「家を売りたい」その前に知っておきたいポイントまとめ！
木造住宅の価値を最大限に考慮し、木造住宅の新築設計、リフォームで、適切な提案をいたします。お客様のニーズに合わせて東京都、埼玉県できめ細やかにサポートいたします。
目次
-
自宅を売りたい、でもどうすればいい？
-
家を売るための基本的な手続き
-
家を売る際の注意点
-
-
価格設定のポイント
-
家の価値を知る
-
市場価格の調査
-
-
不動産業者選びのコツ
-
信頼できる不動産業者の見極め方
-
契約前に確認すべきポイント
-
-
契約から引渡しまでの流れ
-
契約の種類とその内容
-
引渡しまでのプロセス
-
-
購入希望者との交渉術
-
売却価格の交渉ポイント
-
スムーズな契約締結のために
-
-
中古住宅市場の現状と動向
-
中古住宅市場の現状
-
市場動向の理解と活用方法
-
-
税金・手数料について理解しよう
-
売却益にかかる税金
-
必要な手数料について
-
-
まとめ：家を売りたい方々へ
-
積極的な情報収集が成功のカギ
-
安心して家を売るプロセスを進めていくために
-
自宅を売りたい、でもどうすればいい？
自宅を売りたいという思いはあるけれど、具体的に何から手をつければよいか分からないという方も多いでしょう。ここでは、家を売る際の基本的なプロセスについて説明します。
家を売るための基本的な手続き
家を売りたいと思ったら、まずは基本的な手続きを理解しておきましょう。まず初めに、高い値で売るための戦略を考える必要があります。物件の特徴や立地、市場の需要などを考慮して、魅力的なポイントを見つけ出しましょう。次に、不動産会社の選定が重要です。信頼できる会社を選ぶことで、スムーズな売却が可能となります。さらに、売却価格を決めるために自宅の査定が必要です。専門の査定士による査定を受けることで、適正な価格を設定することができます。そして、広告や物件情報の作成も行います。写真や説明文を魅力的に仕上げ、多くの人にアピールしましょう。最後に、物件の内見や交渉を経て、売却契約を締結します。大切なポイントは、情報の開示や条件の明確化です。しっかりとした契約書を作成し、細かい部分まで確認することが重要です。以上が家を売る際の基本的な手続きです。しっかりと準備をして、スムーズに売却を進めましょう。
家を売る際の注意点
家を売る際には、注意しなければならないポイントがいくつかあります。まず、売却価格の設定です。適切な価格を設定しないと、物件が売れずに長期間売り出されてしまう可能性があります。市場価格や近隣の物件の相場を参考にしながら、適切な価格を見極めましょう。
また、契約条件にも注意が必要です。売却条件や支払い方法、引渡し時期など、細かい条件を明確にしておくことでトラブルを避けることができます。さらに、物件の状態についても注意が必要です。必要な修繕やリフォームがある場合は、それを事前に行っておくことが望ましいです。
また、不動産業者との契約においても注意が必要です。信頼できる業者を選ぶことが重要ですが、業者の手数料や契約内容についても細かく確認しましょう。また、業者の媒介契約期間や解約に関する条件も確認しておくことが大切です。
さらに、売却時に発生する税金や手数料にも注意が必要です。不動産売却には所得税や固定資産税などの税金がかかる場合がありますので、事前に専門家に相談しておくことが望ましいです。
これらの注意点を順守しながら、家を売るプロセスを進めましょう。十分な準備と慎重な対応が成功への道を開くことにつながります。
価格設定のポイント
不動産の売却において価格設定は極めて重要なステップです。適切な価格設定をするためのポイントを理解しましょう。
家の価値を知る
家の売却において、適正な価格設定をするためには自宅の価値を正確に知ることが重要です。
まずは、自宅の特徴や条件を客観的に評価しましょう。広さや間取り、設備の充実度など、物件自体の魅力や利便性を客観的に把握しましょう。また、近隣の環境やアクセスの便利さ、周辺施設の充実度なども考慮する必要があります。これらの要素を総合的に評価し、自宅の魅力を客観的に把握することが第一歩です。
次に、専門家による査定を受けることもおすすめです。不動産会社や査定業者に依頼し、自宅の現在の市場価値を見積もってもらいましょう。査定では、物件の状態や立地条件、周辺の相場動向などを踏まえて、適正な売却価格を算出してくれます。専門家の意見を聞くことで、より正確な自宅の価値を知ることができます。
さらに、同じ地域や近隣の同様の物件の売却価格を調査することも有効です。不動産ポータルサイトや地域の不動産広告などを参考にし、近隣の類似物件の相場を調べましょう。これにより、自宅の相対的な価値を把握することができます。
自宅の価値を知ることで、適切な価格設定が可能となります。高すぎる価格では売れない可能性があり、低すぎる価格では自宅の魅力を十分に引き出すことができません。自宅の特徴や市場の需要を踏まえ、客観的に価値を見極めることが成功への大きな一歩となるでしょう。
市場価格の調査
家を売る際には、市場価格の調査も不可欠です。近隣の同じような物件の売却価格や、需要・供給の状況を調査しましょう。
まず、近隣の同様の物件の売却価格を調べることが重要です。不動産ポータルサイトや地域の不動産広告をチェックし、近隣で売れた物件の価格を把握しましょう。これにより、自宅の相対的な価値を見積もることができます。ただし、一つの物件だけでなく、複数の物件を比較して、傾向や相場を把握することが重要です。
さらに、需要・供給の状況も注目しましょう。不動産市場は需要と供給の関係によって価格が変動します。同じ物件であっても、需要が高まる時期や地域によって価格が異なることがあります。最近の不動産市場の動向や予測を確認し、需要の増減や流行のあるエリアを把握することで、適切な価格設定が可能となります。
さらに、不動産業者との相談も役立ちます。不動産業界は日々変化しており、専門家が持つ情報や知識は非常に貴重です。不動産業者に相談し、市場価格の動向や需要の状況をヒアリングすることで、より正確な売却価格を設定することができます。
市場価格の調査をすることで、適正な売却価格を見極めることができます。客観的なデータや専門家の意見を参考にしながら、自宅の価値を的確に評価しましょう。適切な価格設定は、売却の成功につながる重要な要素です。
不動産業者選びのコツ
不動産売却のパートナーとなる不動産業者の選び方も重要です。どんな業者を選べば良いのか、解説します。
信頼できる不動産業者の見極め方
信頼できる不動産業者を選ぶことは、家を売る際に非常に重要です。ここでは、信頼できる不動産業者の見極め方についてご紹介します。
まず第一に、業者の評判や実績をチェックしましょう。インターネットや口コミサイトなどを活用して、過去の取引実績や顧客の満足度を確認しましょう。信頼性の高い業者は、多くの人から評価や口コミが得られていることが多いです。また、業者のウェブサイトや広告の情報も参考になります。プロフェッショナルな印象や明確な情報提供がある業者を選びましょう。
次に、業者の専門知識や対応力を確認しましょう。不動産市場や法規制の変化に対応しているか、熟知しているかを確かめることが重要です。また、質問や相談に対して的確なアドバイスが返ってくるかどうかも注目すべきポイントです。業者の対応力やコミュニケーション能力が高いほど、スムーズな取引が期待できます。
さらに、業者の登録や所属団体についても調査しましょう。不動産業者は公正な取引を行うために、各都道府県の免許登録を受けています。また、信頼できる業者は不動産業界の団体に所属していることが多いです。これらの登録や所属は、業者の信頼性を示す一つの指標となります。
最後に、面談や相談の場を設けて、直接会って信頼性を確かめましょう。業者との相性や信頼関係は、スムーズな取引を進める上で非常に重要です。相手の姿勢や誠実さを感じることができるかどうか、しっかりと見極めましょう。
信頼できる不動産業者を選ぶためには、評判や実績、専門知識や対応力、登録や所属団体、面談や相談の結果などを総合的に判断することが重要です。しっかりと調査し、信頼できる業者を選ぶことで、スムーズな売却を実現できるでしょう。
契約前に確認すべきポイント
不動産業者と契約する前には、いくつかのポイントを確認することが重要です。ここでは、契約前に確認しておきたいポイントについてご紹介します。
まず、業者からの報告や連絡について確認しましょう。物件の状況や売却の進捗など、売却に関する重要な情報を適切に共有してもらえるかどうかを確認しましょう。適切な報告体制が整っている業者は、信頼性が高く、売却の進行状況をスムーズに把握することができます。
次に、契約内容について明確に確認しましょう。契約書に含まれる条件や費用、手数料、契約期間など、細かな部分までしっかりと把握しておくことが重要です。特に、手数料については、業者ごとに異なる場合があるため、明確に確認しておくことが必要です。また、解約に関する条件も確認しておくことで、万が一の場合に備えることができます。
さらに、業者との連絡手段や対応時間についても確認しましょう。連絡手段が明確であり、業務時間内に迅速な対応が期待できる業者を選ぶことで、売却の進行におけるスムーズさが確保できます。
また、契約前には費用の詳細についても確認しましょう。業者から請求される手数料や広告費、物件の修繕費用などを明確に理解しておくことで、スムーズな契約を進めることができます。いくつかの業者から見積もりを取ることもおすすめです。
信頼できる不動産業者との契約を行う前に、業者からの報告や連絡、契約内容、連絡手段や対応時間、費用の詳細についてしっかりと確認しましょう。これらのポイントを把握し、明確なコミュニケーションを取ることで、売却プロセスを円滑に進めることができます。
契約から引渡しまでの流れ
契約から引渡しまでのプロセスを順を追って説明します。
契約の種類とその内容
不動産の売却契約には、いくつかの種類があります。ここでは、主要な契約の種類とその内容について解説します。
まず、一般的な売買契約として「一般媒介契約」があります。これは不動産業者と売主が締結する契約であり、業者による広告や宣伝、購入希望者の紹介を依頼するものです。売主は複数の業者と媒介契約を結ぶことも可能ですが、契約期間や報酬の支払いについては事前に明確にすることが重要です。
次に、「専属専任媒介契約」があります。これは売主と特定の不動産業者が締結する契約であり、業者に対して専属的な売却権を与えるものです。業者は積極的に販売活動を行い、売主と協力して最適な売却条件や価格を設定します。売主は他の業者との契約を結ぶことができませんが、専属業者による適切なサポートが受けられる利点があります。
また、「代理売買契約」も一般的な契約形態です。これは不動産業者が売主の代理として売買交渉を行う契約であり、業者が契約締結や物件引渡しの手続きを代行します。売主は業者に委任し、自身の手間を減らすことができますが、引き渡し時の責任や売却価格についてはしっかりと確認しておく必要があります。
これらの契約形態には、各々の契約内容があります。契約期間や報酬の金額や方法、売買条件、引き渡し条件などが契約書に明記されるべきです。売主は契約内容を理解し、十分な確認を行った上で契約を締結することが重要です。また、契約内容が曖昧な場合は、専門家に相談して適切なアドバイスを受けることもおすすめです。
不動産の売却契約にはいくつかの種類がありますが、一般媒介契約、専属専任媒介契約、代理売買契約が代表的です。売主は契約内容を理解し、納得のいく契約を進めることで、スムーズな売却プロセスを実現できます。
引渡しまでのプロセス
契約が締結された後は、引渡しまでのプロセスが始まります。ここでは、その流れについて詳しく説明します。
まずは、契約書に基づいて、売主と買主が引渡し日を決定します。引渡し日は双方の合意に基づき、通常は売買代金の支払いと引き渡しの同時に行われます。引渡し日には、売主と買主、不動産業者の代表者が立ち会い、物件の状態や契約条件の確認を行います。
次に、物件の引き渡し手続きが行われます。売主は物件の清掃や修繕を行い、買主が入居する準備を整える必要があります。物件の状態に問題がある場合は、事前に修理やリフォームを行っておくことが望ましいです。引渡し時には、売主が物件の鍵や必要な書類を提供し、買主の代表者が物件の受け取りを行います。また、引き渡しの際には、「引き渡し時表明書」や「引き渡し時確認書」を作成し、双方が署名捺印することが一般的です。
さらに、引渡し後は必要な手続きや手数料の支払いなどが行われます。例えば、物件の登記変更手続きや固定資産税の移転手続などがあります。これらの手続きを忘れずに行い、不要なトラブルを避けましょう。
引渡しまでのプロセスは、契約書の内容を確認し、指定された引渡し日に物件を準備することから始まります。売主と買主が円滑に協力し、物件の引渡し手続きをスムーズに進めることが大切です。また、業者からのサポートも受けながら、引渡しまでの流れをしっかりと把握しましょう。
（注記：引渡しまでのプロセスには地域や契約内容などによって異なる要素が存在する可能性があります。実際の手続きについては契約書や専門家のアドバイスに従って進めることが重要です。）
購入希望者との交渉術
売却価格について交渉が発生する場合もあります。ここでは、うまく交渉を進めるためのポイントを解説します。
売却価格の交渉ポイント
家を売る際には、売却価格の交渉が発生する場合もあります。ここでは、売却価格の交渉ポイントについて解説します。
まず、重要なポイントとしては、競合物件や地域の相場を把握することです。同じ地域で同様の物件が売れる価格や、近隣の相場を調査しましょう。これにより、自宅の相対的な価値を客観的に把握することができます。また、売却価格の基準を持つことで、交渉時に自信を持つことができます。
次に、自宅の魅力や付加価値をアピールすることが重要です。改装やリフォーム、設備の充実度など、他の物件との差別化ポイントを明確に示しましょう。買主がそれらの付加価値を認めることで、高めの価格を提示することができる可能性があります。
また、柔軟さを持って価格交渉に臨むことも大切です。売主も買主もお互いの要望や条件を考慮し、折り合いの良い価格を見つけることが目標です。金額だけでなく、支払い方法や引渡し時期、付帯条件なども柔軟に交渉することで、双方にとって満足のいく取引が行えるでしょう。
さらに、市場の需要と供給の状況にも注目しましょう。需要が高まっている場合や買い手市場になっている場合は、売主の立場が有利になります。一方で、需要が低迷している場合や売り手市場の場合は、買主との交渉力が求められます。市場の動向を把握し、柔軟な交渉を進めましょう。
売却価格の交渉では、相場を把握し、自宅の魅力をアピールすること、柔軟な交渉を行うこと、市場の需要と供給の状況を考慮することが重要です。これらのポイントを踏まえ、価格交渉を進めることで、より良い売却結果を得ることができるでしょう。
スムーズな契約締結のために
スムーズな契約締結をするためには、以下のポイントに注意することが重要です。
まず、契約書の内容をしっかりと確認しましょう。売却条件や支払い方法、引渡し時期、付帯条件など、契約書に明記されているすべての項目について確認します。必要に応じて専門家に相談し、不明点や疑問点をクリアにしておくことが重要です。契約書の詳細な内容を理解し、トラブルを未然に防ぐことができます。
また、コミュニケーションを大切にしましょう。買主との円滑なコミュニケーションは重要な要素です。お互いの要望や条件をしっかりと共有し合い、折り合いの良い取引を目指しましょう。納得感のある取引にするためにも、意見や感情をきちんと伝えることが重要です。
さらに、トラブルを未然に防ぐために契約の内容を十分に検討しましょう。特に重要な条項やリスクについては、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。慎重な検討を行い、後悔やトラブルを避けるための手続きを踏んでおきましょう。
最後に、契約書の手続きや署名のために必要な書類を準備しましょう。適切な書類の提出や署名の手続きは、スムーズな契約締結において欠かせません。必要な書類を事前に用意し、契約書の手続きが円滑に進むようにしましょう。
スムーズな契約締結のためには、契約書の内容を確認し、コミュニケーションを大切にし、トラブルを未然に防ぐための検討を行い、必要な書類を準備することが重要です。これらのポイントを意識して、円滑な契約締結を実現しましょう。
中古住宅市場の現状と動向
家を売る際には、現在の不動産市場の動向を把握しておくことも有益です。ここでは、中古住宅市場の最新情報について紹介します。
中古住宅市場の現状
中古住宅市場は、現在も盛んに取引が行われている活気のある市場です。ここでは、中古住宅市場の現状について詳しく解説します。
まず、中古住宅市場は需要が根強く、幅広い層の人々が活発に動いています。中古住宅の購入を検討する人々は、価格が抑えられることや、既に建っている物件の存在が魅力となっています。大小さまざまな中古住宅が売買されており、地域や立地条件などによって需要の差異があります。
一方で、中古住宅市場においては、物件の状態や価格設定が重要な要素となります。購入者は、古さや修繕の必要性を考慮しながら、物件の魅力や将来の価値を見極めています。売主側も、適正な価格設定や物件の魅力を積極的にアピールすることが求められます。
近年では、築年数が経っている中古住宅においても、リノベーションやリフォームの需要が高まっています。新しいトレンドや設備に合わせた改修を行うことで、中古住宅の付加価値を高めることができます。購入者側も、価格と魅力をバランス良く見極め、自分の希望に合った中古住宅を探すことができます。
また、中古住宅市場においては、不動産業者の役割も大きな存在です。業者は売主と買主をつなぐ役割を果たし、適切なプロセスの進行やアドバイスを提供しています。中古住宅の情報収集や物件の紹介、査定など、業者が提供するサービスによって市場が活性化されています。
中古住宅市場は、需要と供給のバランスや物件の状態、価格設定など様々な要素が絡み合っていますが、常に活気のある市場と言えるでしょう。購入者と売主が双方にとって満足のいく取引を行うためには、市場の動向や中古住宅の特徴を十分に理解することが重要です。
市場動向の理解と活用方法
中古住宅市場の動向を正しく理解し、活用することは、成功への近道です。ここでは、市場動向の理解とその活用方法について説明します。
まず、市場の動向を把握するためには、情報収集が重要です。不動産ポータルサイトや不動産業者のウェブサイト、地域の不動産広告などをチェックしましょう。最新の物件情報や売却価格、需要の動向など、市場に関する情報を収集することで、トレンドや流行を把握することができます。
さらに、地域の特性やニーズも注目しましょう。地域ごとに住宅需要や価格が異なることがあります。周辺の施設や交通アクセス、学校などが魅力の要素となります。住民の傾向やライフスタイルに合ったニーズをしっかりと把握し、それに沿った物件と価格を提供することが重要です。
また、市場の動向を活用するためには、タイミングを見極めることも大切です。売買の需要や供給バランスは常に変動していますので、適切なタイミングで物件の売却や購入を進めることが有利です。市場が活況な時に売却することで、より高い価格を実現することができるかもしれません。逆に、購入の際には市場が落ち着いている時期を見極めることで、お得な取引を行うことも可能です。
さらに、専門家の意見やアドバイスを参考にすることも重要です。不動産業者や専門家は、市場の動向やトレンドを把握しており、的確なアドバイスを提供してくれます。適切な査定価格や販売戦略、購入戦略などを聞くことで、より賢い取引を行うことができます。
市場動向を理解し、活用することで、中古住宅の売買において有利な立場を築くことができます。情報収集や地域の特性、タイミングの見極め、専門家の助言などを駆使して、市場の変動に適応することが成功へのカギです。
税金・手数料について理解しよう
売却に際して発生する税金や手数料も理解しておくことが重要です。その詳細を解説します。
売却益にかかる税金
不動産の売却によって得た売却益には、税金がかかります。ここでは、売却益にかかる税金について詳しく解説します。
まず、売却益には所得税が課税されます。売却益は、売却価格から取得価額（購入費用や改修費用など）を差し引いた金額です。この売却益に対して、所得税が課税されます。
所得税の税率は、売却益の金額によって異なります。売却益が高いほど、税率も高くなります。また、売却に伴う費用や損失がある場合は、売却益からこれらを差し引いた金額が所得税の課税対象となります。
また、固定資産税や都市計画税にも注意が必要です。売却者は、売却しても固定資産税や都市計画税の納税義務がありますが、税金の負担は引渡し時点までの時間によって異なります。具体的な負担割合や計算方法は、地方自治体によって異なるため、あらかじめ確認することが重要です。
また、節税方法も存在します。例えば、住宅ローンの残債がある場合は、売却益の一部をローン残債の返済に充てることで、所得税を節税することができます。ただし、具体的な計画や条件によって異なるため、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
売却益にかかる税金は、所得税や固定資産税、都市計画税などがあります。課税対象となる金額や税率、節税方法などについては、個別の状況や地域によって異なるため、専門家のアドバイスを受けることが重要です。適切な税金計画を行い、税金負担を最小限に抑えることが成功への一歩となります。
必要な手数料について
不動産の売却には、手数料も発生します。ここでは、売却時に必要な手数料について詳しく解説します。
まず、不動産業者に支払う仲介手数料があります。不動産業者は売買契約を仲介することで手数料を得ます。手数料の金額は、物件の価格によって異なりますが、一般的には売買価格の数パーセント程度となります。契約が成立した場合に支払われることが一般的ですが、業者によっては契約締結時に一部の手数料が支払われる場合もあります。
また、不動産売却に伴ってかかる手数料として、「測量や登記費用」があります。測量費用は、土地の境界や面積を測量するために発生する費用です。登記費用は、不動産登記を行うための手続き費用です。これらの費用は、物件や地域によって異なるため、具体的な金額は専門家に相談することが必要です。
さらに、売却に伴って支払うべき費用として「印紙税」があります。不動産売買契約には印紙税が必要であり、契約書や譲渡証明書などに貼付されます。印紙税の金額は、売買価格や契約内容によって異なります。詳細な金額や貼付の方法については、国税局などの公的機関のガイドラインを確認することが必要です。
売却時には、仲介手数料や測量や登記費用、印紙税などの手数料が発生します。これらの費用は物件の価格や契約内容によって異なりますので、具体的な金額や支払いタイミングについては、不動産業者や専門家に相談して確認しましょう。売却時の手数料を事前に把握し、費用を計画に組み込むことが大切です。
まとめ：家を売りたい方々へ
最後に、今回本記事で得た知識をまとめ、これから家を売る方々へ向けたメッセージを送ります。
積極的な情報収集が成功のカギ
成功するためには、積極的な情報収集が重要です。ここでは、積極的な情報収集が成功のカギとなる理由について解説します。
まず、不動産市場は常に変動しています。価格や需要の動向、新しいトレンドや規制の変更など、さまざまな情報が日々更新されています。こうした情報を正確に把握することで、適切な判断ができます。例えば、売却時の相場や需要の高まるエリアを把握することで、より適切な価格設定や戦略を立てることができます。
また、競合物件や類似物件の情報を収集することも重要です。同じエリアや近隣の物件の価格や取引状況を把握することで、自宅の相対的な価値を見極めることができます。これにより、適切な価格設定や魅力的なポイントの強化を図ることができます。
さらに、情報収集は不動産業者の選定や売買契約においても重要な要素となります。信頼できる業者の評判や実績、過去の取引内容などを調べることで、適切なパートナーを選ぶことができます。また、契約内容や売買条件に関する情報を確認することで、トラブルを未然に防ぐことができます。
情報収集を行うためには、インターネットや不動産ポータルサイト、地域の不動産広告、不動産業者からの情報提供などを活用しましょう。また、専門家や知人からのアドバイスや意見も参考になります。熱心に情報を集め、冷静な判断をすることで、成功への道を切り拓くことができます。
情報収集は成功のカギであり、不動産売却において重要な要素です。市場の動向や競合情報、業者の選定など、豊富な情報を収集することで、成功への可能性が広がります。情報にアクセスし、的確な情報を判断材料として活用することをおすすめします。
安心して家を売るプロセスを進めていくために
家を売るプロセスを安心して進めるためには、いくつかのポイントに注意することが大切です。
まず、不安や疑問を解消するために専門家に相談しましょう。不動産業者や専門家に意見やアドバイスを求めることで、不明点や悩みを解決することができます。また、信頼できる業者とのパートナーシップを築くことも重要です。業者とのコミュニケーションを通じて、不安を軽減し、スムーズな取引を進めることができます。
次に、準備と計画が成功への道を開きます。十分な準備を行い、売却戦略を立てましょう。自宅の魅力を最大限に引き出すために、リフォームやクリーニングなどの必要な作業を実施しましょう。また、売却のタイミングや価格設定も慎重に考えることが大切です。十分な計画と戦略を立てることで、スムーズな売却を実現できます。
さらに、情報収集と比較検討を十分に行いましょう。市場の動向や競合物件の価格、業者の提案などの情報を入手し、より良い判断をすることが重要です。複数の業者や専門家の意見を聞き、買い手のニーズや市場の需要を把握することで、顧客に対してより魅力的な物件を提供することができます。
安心して家を売るためには、専門家のサポートを受けること、十分な準備と計画、情報収集と比較検討を行うことが重要です。不安を解消し、スムーズな売却プロセスを進めるために、これらのポイントに留意しましょう。最終的な目標である安心して家を売ることを念頭に置き、積極的に取り組んでいきましょう。
木造住宅の価値を最大限に考慮し、木造住宅の新築設計、リフォームで、適切な提案をいたします。お客様のニーズに合わせて東京都、埼玉県できめ細やかにサポートいたします。