東村山市で不動産売却のサポートを行っている合同会社スケールデザインです！

相続や離婚で土地や物件の取扱いにお悩みではないですか？

今回は離婚から不動産売却にお悩みの方に向け、タイミングのメリット・デメリットについてご紹介いたします。

離婚に伴う不動産売却は、夫婦双方にとって大きな決断であり、様々な課題に直面することになります。

しかし、事前にしっかりと準備し、ポイントを理解することで、円満な解決を目指せる可能性は十分にあります。

1. 離婚と不動産売却のタイミング 離婚と不動産売却のタイミングは、大きく分けて離婚前と離婚後の2通りがあります。それぞれメリットとデメリットがあるので、夫婦双方の状況や希望に合わせて検討することが重要です。

【離婚前】

メリット

・売却益を住宅ローンの返済に充てられる

・財産分与がしやすい

・夫婦どちらかが住み続ける場合は、名義変更がスムーズ

デメリット

・売却活動に時間がかかる

・夫婦間の協議が難航する可能性がある

【離婚後】

メリット

・落ち着いた環境で手続きを進められる

・住居環境が整った状態で売却できる

デメリット

・売却益の分配方法で揉める可能性がある

・名義変更手続きが煩雑になる場合がある

合同会社スケールデザインではお客様に寄り添った提案をいたします。 不動産売却をお考えの方はぜひ合同会社スケールデザインにお問い合わせください！